Кадастровая стоимость недвижимости в Москве и Московской области: установлена новая.

Кадастровая стоимость недвижимости в Москве и Московской области: установлена новая.

Были опубликованы данные по изменению кадастровой стоимости коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Министерство имущества пересмотрели и установили новую кадастровую стоимость недвижимости.

Читать далее

Справочник терминов и определений

Справочник терминов и определений

Агент по недвижимости — специалист, имеющий документ о профессиональном образовании и, как правило, являющийся членом профессионального сообщества, выполняющий функции консультанта по сделкам с недвижимостью: купле, продаже, сдаче в аренду, залоговым операциям.

Читать далее

ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ

ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Утверждены НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ

ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ

Протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.

Читать далее

Объекты оценки

Объекты оценки

Согласно ст. 5 Федерального закона «Об оценочной деятельности» №135-ФЗ, к объектам оценки относятся:

  • отдельные материальные объекты (вещи);
  • совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
  • право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
  • права требования, обязательства (долги);
  • работы, услуги, информация;
  • иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Читать далее

Случаи обязательной оценки

Случаи обязательной оценки

Перечень случаев обязательной оценки определен статьей 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ.

   Представляем следующий перечень случаев, когда проведение оценки объектов оценки является обязательным:

Читать далее

Методы оценки

Методы оценки

Оценщик при определении рыночной стоимости обязан использовать (или обосновать отказ от использования) затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке. Оценщик вправе самостоятельно определять в рамках каждого из подходов конкретные методы. При выборе методов учитывается достаточность и достоверность общедоступной для использования того или иного метода информации.

Читать далее